Guide Complet
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Comment ça marche
Une décision d'assurance de couverture repose sur un ratio et une chronologie : à quelle profondeur le prêt est sous l'eau aujourd'hui, et combien de mois passent avant que l'amortissement dépasse la dépréciation. Un ratio prêt/valeur supérieur à environ quatre-vingts pour cent ouvre la discussion car une perte totale demain laisserait la différence entre l'assureurFormule
LTV = balance / value | each month: balance += balance x APR/12 - payment; value x= (1 - dep%)^(1/12)
Conseils
- Achetez une garantie complémentaire auprès de votre assureur en tant qu'option après le jour de clôture — les prix F&I des concessionnaires sont plusieurs fois plus élevés.
- Ne financez jamais la garantie complémentaire dans le prêt si cela peut être évité ; les intérêts transforment un produit à 695 $ en un produit à 800 $.
- Annulez l'option le mois où l'équité devient positive — le calendrier ici le marque précisément.
- Les baux incluent automatiquement la garantie complémentaire ; refusez l'offre du concessionnaire sans culpabilité.
- Le refinancement hors de l'équité négative fonctionne rarement — les prêteurs plafonnent le LTV, donc guérir la garantie signifie rembourser le principal.