Подробное руководство
Подробнее — в нашем Investing Guide.
Как это работает
Введите текущее значение вашей недвижимости и ожидаемый темп роста. Калькулятор ежегодно компаундирует рост, чтобы показать прогнозируемую будущую стоимость. Инвестирование — это способ заставить ваши деньги работать на вас. В то время как сбережения защищают ваши деньги от инфляции, инвестирование увеличивает их. Фондовый рынок за последний век в среднем приносил 10 процентов годовых, хотя доходность значительно варьируется от года к году. Ключ к получению этих доходов — время на рынке, а не тайминг рынка.Советы
- Начните с значений по умолчанию, чтобы увидеть базовый результат, затем изменяйте один ввод за раз, чтобы понять, какой фактор имеет наибольшее значение для вашего результата.
- Замените каждое значение по умолчанию на ваше фактическое число — оценки и правила большого пальца дают оценки, а не ответы. Берите свои реальные цифры из расчетных листков, выписок или панелей управления счетами.
- Используйте консервативную ставку доходности (5-6%, а не исторические 10%) для планирования. Рынки имеют длительные плоские участки, и планирование на основе среднего приводит к дефициту.
Частые вопросы
Какова средняя ставка роста цен на жилье в США?
Исторически, стоимость жилья в США растет примерно на 3-4% в год. В горячих рынках это может составлять 5-10% и более, в то время как на падающих рынках может наблюдаться отрицательный рост.
Насколько точны результаты калькулятора?
Математика точна — используются те же формулы, которые финансовый специалист применяет вручную. Точность результата полностью зависит от того, насколько реалистичны ваши вводимые данные. Используйте ваши фактические числа, а не оценки, когда это возможно. Значения по умолчанию являются разумными отправными точками, но ваш реальный доход, ставки и временные рамки приведут к другому результату.
Что я должен ввести в качестве текущей стоимости недвижимости?
Введите вашу фактическую текущую стоимость недвижимости. Значение по умолчанию в 350000 долларов является распространенной отправной точкой, но замените его на вашу реальную цифру для получения точного результата.